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廣州房屋補漏價格: 防水維修注意事項

當前欄目:新聞動態/發布時間:2019-07-25/閱讀:

當房屋出現漏水的情況時,可能一些朋友會說,漏水簡單,把漏水的地方補好,不就行了嗎?可事實真的是這樣嗎?如果房屋出現漏水時,我們只修復漏水的地方,這樣肯定是不行的。因為一個位置漏水,可能是多個漏點共同導致的。那么,我們在做防水維修的時候,應該注意些什么呢?

1. 普通水泥砂漿、大多數面磚無機勾縫材料、混凝土微裂縫等,由于毛細作用,滲水或吸潮情況往往會比預想嚴重。

2. 無論是屋面、地下室還是外墻面,擔心裂縫而設置變形縫,或墻面設置了分格縫,實際上變形會更多地集中在這些預設置的縫上,所以不可能完全避免發生脹縮變形裂縫。

3. 下雨不漏而停雨后滲水,這種情況是因為下小雨時,進入墻體的水較少,雨停后通過蒸發擴散,在室內不會產生明顯的濕跡。當進水量較多時,特別是雨后經太陽高溫照射,蓄在材料中的水分會迅速擴散,造成表面水分來不及蒸發而出現濕跡。

4. 冷凝水問題如果無法通過防水材料進行改善和解決,可以通過減少墻體與空氣的溫差、減小空氣的相對濕度、加強通風等方法解決。

5. 不管是青瓦、磚墻、砂漿還是混凝土等材料都具有一定的透水性,不同的只是滲透性大小。為什么平時我們沒有看到滲水現象,主要由于墻體材料均勻吸水及均勻擴散,使得室內墻面沒有表現出明顯的色差,水分連續快速蒸發,以至看不出集中的滲水現象。

6. 一般防水材料在外露環境下老化速度相當快。即使表面情況短期不錯的密封膠,經過一段時候也會產生脫膠、開裂等現象。從長遠角度來說,打膠并不可靠的,特別是質量較差的膠。

7. 漏水不單單有向下移動的可能,同時還會平面流淌。

8. 地下室滲水不一定只發生在地下水位以下部位,潮濕土壤中的水分也會通過毛細作用,從混凝土裂縫或疏松混凝土的毛細孔滲入室內,造成墻面濕跡現象。

以上就是我們在做防水維修的時候,應該注意的問題。做防水時需要用心,做防水維修同樣要仔細。

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